外牆防水
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外牆防水
 外牆防水工程 
 
    外牆防水是保證建築物(構築物)的結構不受水的侵襲 、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程 。外牆防水工程在整個建築工程中占有重要的地位 。外牆防水工程涉及到建築物(構築物)的地下室外牆 、住房外牆等諸多外牆結構 ,其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內 ,防止雨水 、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕 ,確保建築結構 、內部空間不受到汙損 ,為人們提供一個舒適和安全的生活環境 。
 
工程介紹
    外牆防水是保證建築物(構築物)的結構不受水的侵襲 、內部空間不受水的危害的一項分部防水工程 。外牆防水工程在整個建築工程中占有重要的地位 。
    外牆防水工程涉及到建築物(構築物)的地下室外牆 、住房外牆等諸多外牆結構 ,其功能就是要使建築物或構築物在設計耐久年限內 ,防止雨水 、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕 ,確保建築結構 、內部奪間不受到汙損 ,為人們提供一個舒適和安全的生活環境 。
    外牆防水工程是一個大係統的防水工程 ,它涉及到材料 、設計 、施工 、管理等各個方麵 ,外牆防水工程的任務就是綜合上述諸方麵的因素 ,進行全方位的評價 ,選抖符合質量標準 的防水材料 ,進行科學 、合理 、經濟的設計 ,精心組織技術力量進行施工完善維修 、保養管理製度 ,以滿足建築物(構築物)的防水耐用年限和使用功能 。
 
 
施工工藝
 
一 、牆體檢查與處理
    1 、外牆防水的砌築要求 :砌築時避免外牆牆體重縫 、透光 ,砂漿灰縫應均勻 ,牆體與梁柱交接麵 ,應清理幹淨垃圾餘漿 ,磚砌體應濕潤 ,砌築牆體不可一次到頂 ,應分二至三次砌完 ,以防砂漿收縮 ,使外牆牆體充分沉實 ,另注意牆體平整度檢測 ,以防下道工序批灰過厚或過薄 。
    2 、外牆防水的牆體孔洞檢查及處理 :批灰前應檢查牆體孔洞 ,封堵在牆身的各種孔洞 ,不平整處用1 :3水泥砂漿找平 ,如遇太厚處 ,應分層找平 ,或掛鋼筋網 ,粘結布等批灰 ,另對腳手架 、塔吊 、施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清理幹淨 ,用素水泥漿掃漿充分 ,再用幹硬性砼分2次各半封堵 ,先內後外 ,充分搗固密實 ,水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5° ,卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入 ,嚴禁使用木楔 。混凝土剪力牆上的螺杆孔應四周鑿成喇叭口 ,用膨脹水泥砂漿塞滿 ,再用聚合物防水漿封口 ,封堵嚴密 。
    3 、砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模 、蜂窩麻麵現象 ,根據實際情況采取如下方法對砼表麵進行修補 。
    ①漲模修補 ,首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除 ,並清理幹淨 ,其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層 ,然後用1 :2或1 :2.5水泥砂漿找平 ,最後灑水養護十四天 。
    ②蜂窩修補(所有發現的蜂窩麻麵均麵積較小無深孔現象) ,首先對砼麵上的鬆動的石子、砼屑鑿去,並清理幹淨 。其次在修補前應先澆水衝洗待修補的砼麵上的灰塵 ,保持修補基麵的濕潤 ,然後用1 :2或1 :2.5的水砂漿找平 ,最後灑水養護十四天 。
 
二 、防水找平層的施工
    1 、外牆防水找平層抹灰前的工作 :
應注意砌體批灰前表麵的濕潤 ,噴灑水充分 ,砌體部分與混凝土部分交接處的外牆麵在抹灰前要用200㎜寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定 ,以抵抗因不同材料的膨脹係數不同而引起的開裂 。對混凝土牆麵的浮漿 、殘留的模板木屑 ,露出的鋼筋 、鐵絲一定要清理幹淨 ,以利抹灰砂漿與基層粘結牢固 。
    2 、找平層抹灰時應注意 :
    ⑴砂漿應嚴格按配比進行 ,嚴格計量 ,控製水灰比 ,嚴禁施工過程中隨意摻水 ;
    ⑵對抹灰砂漿應分層抹灰 ,尤其是高層建築 ,局部外牆抹灰較厚 ,這就需要進行分層批灰 ,每層抹灰厚度不應超過2㎝ ,如厚度過大 ,在分層處應設鋼絲網 ;
    ⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿 ;
    ⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等 ,應切割後 ,喇叭口抹實壓平 ,定漿後 ,可用鐵抹子切成反搓 ,然後再刷一道素水泥漿 。
 
三 、外牆麵磚的施工
    1 、鑲貼麵磚前應先檢查找平層有無空鼓 、起殼 、裂縫和不平整 ,如有應即時修補合格 ,然後用純水泥漿(摻107 膠)在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理 。
    2 、麵磚應符合產品質量要求 ,鑲貼前應對麵磚顏色均勻否 ,平整翹角邊否進行精選 ,麵磚應提前1至2小時候浸入水池 ,用時晾幹表麵浮水 。
    3 、麵磚可用1 :1水坭細砂漿鑲貼 ,鑲貼時先在麵磚背麵刮一層7㎜厚摻107膠薄漿 ,以彌補不平和增強粘結力 ,麵磚鑲貼時應壓緊搓擠到位 ,擠漿使窄縫飽滿 ,餘漿及時清除 。
    4 、麵磚粘貼完畢後及時勾縫 ,勾縫宜用1 :1聚合物防水砂漿 ,以減弱水泥砂漿的脆性 ,一般縫道設置寬度約為8㎜ ,勾縫順序須水平和垂直縫同時進行 ,防止出現過多頭 ,縫的形式為凹縫 ,略低於麵磚2至3 mm 。勾縫完畢後 ,進行檢查無漏勾或其它疵病後 ,用棉絲將麵磚表麵揩擦幹淨 。最後進行灑水養護若幹天 。
    5 、為防止麵磚及粘結層開裂造成牆麵滲漏 ,可在每層樓板邊梁上 、下留設2道水平分格縫 ,使麵磚粘結層分離 。分格縫應清理幹淨並在拆除外腳手架前填入耐候膠 ,膠麵與瓷磚麵平 。陰角部位也采用耐候膠封閉 。
 
四 、確保門窗施工質量
    外牆在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查 ,對尺寸偏差較大的要進行處理 ,以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量 ,一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜ 。安裝必須按規範 ,橫平豎直 ,進行固定 ,並做好隱蔽工程驗收 。窗框固定好後 ,經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫 ,塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利於砂漿粘結 ,塞縫要壓實 、飽滿 ,絕不能有透光現象出現 ,檢查確認塞縫質量後方可繼續進行窗框周邊抹灰施工 。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線 。水泥砂漿括糙後麵磚貼麵的天盤外口必須比裏口低 。門窗安裝 、粉飾成型後 ,要進行產品保護 ,門窗不能被破壞 。
 
五 、確保屋麵施工質量
    屋麵與外牆麵聯係緊密 ,屋麵節點設計和施工至關重要 。《屋麵工程技術規範》及《屋麵工程質量驗收規範》GB50207-2002明確要求應做好一頭(防水層的收頭) ,二縫(變形縫 ,分格縫) ,三口(水落口 、出入口 、簷口)和四根(女兒牆根 、設備根 、管道根 、煙囪根)等泛水部位的細部構造處理 。對於解決屋麵節點滲漏水問題 ,從設計上 ,要求設計人員對這些部位強化處理 ,詳細出圖 。充分考慮結構變形 、溫差變形 、幹縮變形 、振動等影響 ,采用節點密封 、防排結合 、剛柔互補 、多道設防等做法滿足基層變形的需要 。從施工上 ,施工前應製定屋麵防水施工專項方案 ,對施工人員要詳細交底 ,讓他們對操作要點做到心中有數 ,以確保節點防水的可靠性 。
 
六 、外牆滲漏檢驗措施
    采用連續淋水法 ,可用φ20㎜的水管 ,采用3kpa壓力水 ,在建築物頂層連續淋水6h ,觀察內牆麵和窗邊四周有無滲水痕跡。特別注意 ,外牆滲水具有反複性 ,不能一次性施工100%有效 。
 
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